湖州二手房贷款流程是什么?谁知道,告诉下,谢谢!
湖州二手房贷款流程:
1.湖州二手房商业贷款。
(1)客户向贷款行提交贷款申请,并提供相关材料。
(2)贷款行对客户提交的申请和材料进行审核。
(3)购买的二手房在湖州住建委签约系统进行备案。
(4)到贷款行指定的评估机构,对购买的二手房进行评估。
(5)客户到银行签订贷款合同。
(6)签完合同后,申请人需要对购买的二手房缴税。
(7)缴税后,到房屋权属登记中心办理产权过户。
(8)房屋过户后,需要到住建委办理抵押登记。
(9)办完相关手续后,银行按照借款合同,将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
(10)银行放款后,贷款申请人按照合同约定的还款时间进行还款。
2.湖州二手房公积金贷款。
(1)客户携带相关材料到湖州公积金中心提出申请。
(2)公积金中心审查客户提交的材料。
(3)审查通过,公积金中心与客户签订借款合同,并出具划款通知单。
(4)客户带着相关资料到房地产管理部门办理房屋所有权证、房屋抵押登记等手续。
(5)客户拿着房屋他项权证到公积金中心和银行办理放款手续。
(6)客户按照合同约定时间每月还款。
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