想知道办理房屋贷款需要多长时间?
从银行接受你的个人资料开始到放款正常情况下需要经过一个月的时间(只包含工作日时间),遇到年底银行资金紧张或是国家的监管政策出台这里就会有延迟。
1、首先是中介把你的资料交给做按揭的分行初审。
2、分行初审通过之后报总行终审。
3、在银行审核期间递交你的购房合同到房产局备案,备案合同下来后得到房产局做预告登记,然后总行才开始批款,接着进抵押部,再过3-5天才能放款。
不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。
一般来讲,银行审核房贷的过程通常会经历四个环节的审批流程,在此期间会需要相关的保险、担保公司,评估征信公司以及公证部门进行合作,也可以说这个审核的过程是非常严格的。
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