请问用房子作为抵押物,办理抵押贷款能贷多少年?
一般使用房子办理抵押贷款,根据贷款的用途不同,可以获得的贷款年限也不同。比如:
1、使用房产办理抵押贷款,贷款用途是用于企业经营的,贷款期限一般在5年以内。
2、使用房产办理抵押贷款,贷款用途是用于个人消费的,贷款期限一般在10年以内。
3、使用房产办理抵押贷款,贷款用途是用于购买住房的,贷款期限最高不超过30年。
具体的贷款年限,还要根据抵押物的评估值,以及借款人的个人资质来决定。一般抵押贷款对于抵押的房屋的要求有:
1、房屋的产权明晰,没有做过其他的抵押,可以进入市场流通,并且符合交易的条件。
2、房屋的年龄和贷款年限之和不超过40年。
3、抵押的房屋不在拆迁的范围内,并有房产证和土地证。
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