有人知道房子的税款怎么样算吗,40万的房子需要交多少税?
40万的房子需要缴纳的税包括:
1、契税:每个房子在成交之后都需要缴纳的一种税款,就是契税。契税一般情况下是房子成交价或者是评估价的1.5%。
2、交易服务费:在买房子的过程之中,需要缴纳一部分的交易服务费,一般为建筑面积的三倍。
3、交易印花税:在房子交易完成之后还需要缴纳交易印花税,一般情况下为成交价的0.05%。
4、分摊费用:在成交完成之后还需要缴纳一定的分摊费用。计算公式如为:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)。
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