在央行发布的公告里有说:自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的lpr(贷款市场报价利率)为定价基准加点形成(首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限lpr,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限lpr加60个基点)。
虽然新的房贷利率下限初步确定,但在短期内,房贷利率应该不会出现太大的波动,毕竟还要看市场接受情况,观察购房者的表现。
央行副行长也有透露,新的lpr形成机制并不会使房贷利率下降。因为房子不是用来炒的,所以不会将房地产作为短期刺激经济的手段,个人住房贷款利率得保持基本稳定。
因为房贷利率会受当地市场情况、政策推行等多方面的影响,所以房贷利率究竟是上浮还是下降,要以当地银行公布的利率为准。
来源:币友网
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