房贷审批权限如何划分？

首先，是由客户经理收集客户提供的资料，并进入失信被执行人信息系统进行查询并打印，以及查询打印个人详细版征信报告、个人风险评级单等等，然后撰写送审报告，将报告和资料一并提交给审查部门的工作人员进行审核。而客户经理对是否给客户贷款只有建议权，没有否定权和审批权。

待审查部门收到相关材料后，就会根据银行相关规定开始进行审查，若对资料信息有疑问或发现材料漏缺的话，就会让客户经理联系客户补充材料。审查部门工作人员对有疑问、有争议的贷款也只有建议权，无否定权和审批权。

而审查部门工作人员审查完毕后，就会出具审查意见，并提交给审查部门的负责人进行审核。审查部门负责人贷款审批权限为200万元（含）以下。

审查部门负责人审核无误后，就会提交给分行分管的领导进行审批。而分行分管的领导贷款审批权限为200万元以上至1000万元（贷款审批权限是根据单笔最大贷款金额确定的）。

分行分管领导审批完后，审查部门就会出具审批意见通知书，并将材料一起下发，再由客户经理带上相关材料去放款中心申请放款。

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