你好,我想问问申请个人住房贷款的过程是什么?有什么具体条件吗?望解答,谢谢。
你好,以下就是关于个人住房贷款的细则:
首先你需要填写《个人住房贷款审批表》上贷款批部门批准。这一过程一般需5个工作日,即在5个工作日后,借款申请人便可收到银行做出的是否批贷款答复。
接下来就是签贷款同,银行经过调查,同意借款人房地产证》并办妥抵押登记之日止,这被称为阶段性保证。
最后就是根据抵押担保方式情况,在签订合同时,信贷员会负责协同借款人办理抵押合同公证手续
当借款人通过咨询了解个人住房贷款办理的大致过程后,可与售房单位签订购房协议或合同,银行根据购房协议或合同会向借款人发放一份《个人住房借款申请书》。
银行收到借款申请人递交的《个人住房借款申请书》和按要求提供的证明及材料后,信贷员会立即对上述文件的完整性、真实性和合法性进行初步审查。
对初步审查合格的,接受材料,表示银行正式受理借款申请;对初审不合格的,退还材料,不予受理。
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