问买房贷款一般选择多长时间合适？有什么经验吗？

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• BiYor124162019.05.26 22:53:36

  　　你好，其实这个跟你的年龄也有关系。

  　　一般情况下，银行在贷款的时候要求年龄必须18周岁以上，而上限是男性较高60岁，女性较高55岁，对于处级以上干部年龄会顺延5岁。

  　　如果你是中年人需要贷款买房，你可以根据自己的年龄来决定年限时间。向银行申请房贷时，不仅会要求按揭贷款申请人具备完全民事行为能力，还需要借款申请人有一定的还款能力，其中就包括具有一定数额的工资收入和银行流水才行的。而未成年人并无收入、无固定工作，因此是不能够申请按揭贷款的，银行是不会为其办理贷款的。

  
  

• BiYor298872019.05.29 00:11:27

  　　你好，你买房子时选择的贷款时间其实还需要根据你自身的还款能力来决定。

  　　如果你已经结婚的话，那么在选择时主要应该根据家庭收入来定，一般来说月供款与家庭每月可支配收入的比例最好控制在28%～35%。大几岁都知道的，贷款时间越短，附属物利息也就越少，但是每月的还款金额越高;

  　　相反的，贷款时间越长，虽然付给银行的总数多，但是每个月还款的压力就会减少很多。建议大家在贷款买房时根据自己的家庭经济来选择时间。普通购房者的购房总价应该不要超过家庭年收入的6倍，每月还款不要超过月收入的60%。对于投资性的购房者，要充分考虑资金成本，因为银行的贷款利率不是一成不变的。

  
  

  
  

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