问我的房子面临拆迁,可是这套房子贷款还没有还完，该怎么办呢？

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• BiYor129382019.05.26 23:02:18

  　　你好，这种情况要区分以下几种情况：

  　　如果拆迁涉及没有抵押权的房屋，如果产权人选择产权调换的，抵押人应当以调换的房屋作为抵押物，并与抵押人重新签订抵押合同。

  　　如果抵押人要求进行货币补偿，由抵押人和抵押权人重新设立抵押权或由抵押人清偿债务后，方可给予产权人补偿。

  　　如果抵押权人和抵押人在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内达不成抵押协议的，由拆迁人参照产权争议房屋的拆迁规定实施拆迁。

  
  

• BiYor293962019.05.29 00:03:16

  　　你好，根据贷款房拆迁的相关规定，因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押人应当及时书面通知抵押权人;抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。

  　　城市房地产拆迁一般视为不可抗力，对此造成抵押权人的损失，抵押人无过错的，不应承担责任。

  
  

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