问请问房子贷款没有结清就离婚了怎么办

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• BiYor129512019.05.26 23:02:31

  　　你好，离婚时房子贷款如果没有还清，房子如何处理要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。

  　　离婚后的房子在正常情况下的处理方式是一方取得房产，给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续，剩余的还贷责任由取得房产的一方承担。

  　　按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。

  
  

• BiYor293832019.05.29 00:03:03

  　　你好，根据《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》的规定，离婚时房屋如有未结清贷款，有两种处理办法：

  　　1.夫妻双方共同提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题;

  　　2.离婚后由原夫妻双方或其中一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理。

  
  

  
  

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