如题,请问首套房贷款在按揭还款过程中如果付不出还款怎么办?法院会怎么执行?
你好,住房贷款无法按时偿还不会立即影响住房贷款。
借款人无力偿还房贷的话,银行会在房贷申请人断供几期后及时与其沟通,并且催促其还款或者是由相关工作人员上门催款。银行催收后,借款人仍不还款,银行也不能自行收房,而是需要通过法律的途径向法院提起申述。法院判决后,才能依法处置抵押房产(按揭房是抵押给银行的)。通常会将房产进行拍卖,拍卖所得款项,会先用于偿还所欠的贷款利息、贷款本金、罚息和诉讼费等。
你好,银行一般在借款人停止还款几期之后才会起诉,法院判决之后将会开始执行,如果借款人没有能力继续还贷款,法院会对贷款房屋进行拍卖,拍卖所得将先用于偿还银行欠款,再用于支付法院审理执行案件的相关费用;如果还有剩余,将返回给被执行人。
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