请问国家规定的住房贷款利息是按日算的还是按月算的?一般情况下房屋贷款的利率是多少呢?
你好,房贷利率是指申请房屋贷款时,要按照银行规定的利率支付利息。住房贷款时间在一年以上的,利息是按照年为单位计算的,一年以内的是一次性付清的。
中国境内各个贷款机构的房贷利率都是由央行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
你好,我国房贷利率一般是按照年利率来计算的,不足一年按照利率和记录计算,月利率=年利率/12,日利率=年利率/360。以下是对常见贷款还款计算方式的介绍:
等额本息还款月供计算公式:
每月还本付息金额=[本金×月利率×(1+月利率)还款月数]/[(1+月利率)还款月数-1],每月利息=剩余本金×贷款月利率;每月本金=每月月供额-每月利息。
等额本金还款月供计算公式:
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率,每月本金=总本金/还款月数;每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率。
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