在银行进行购房贷款后一般是不需要将各种证件抵押在银行的,正规的银行都不会采取这样的措施,并且这样的行为本身也是不合法不规范的,要拒绝这种行为。
一般来说是不需要的,不过这也得看你买的是什么房子。如果你买的是四合院的话,那么你需要把你的蓝图押给银行,如果你买的是楼房的话,那么就是直接压房本,然后银行盖一个章就可以了,也就是说你所说的那个"国土证"并不是需要押在银行的,并且这样的行为本身也是不正规不合法的,正规银行都不会采取这样的做法。
是不需要的。一般来说在银行贷款买房程序是这样的:
首先,你买了新房,付了首付后银行按揭贷款,你和开发商签定购房合同的同时就和银行签定抵押贷款合同,只要银行批了你就开始进行还款了。
其次,办证的时候如果是期房开发商先办期房抵押证明给银行的,这样银行就放款给开发商,就是相当于银行一次性把剩下的钱替你给开发商,你每个月还就可以了。
最后,等房子盖好验收合格你可以办房产证的时候,要先把期房抵押证明换成他项权证给银行的,然后你就可以办两证,不过在这两证上面是要注明抵押情况的。
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