问如果签订购房合同后因为征信问题而不能贷款买房，算违约吗？

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• BiYor140142019.05.26 23:20:15

  　　你好，因为购房人的征信问题导致不能获得贷款，进而导致购房合同不能正常履行的话，属于购房人违约，应根据购房合同相关违约条款承担违约责任。

  　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定：

  　　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

  　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

  　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

  
  

• BiYor283032019.05.28 23:45:03

  　　你好，根据《合同法》的相关规定，购房人信用有问题不能贷款，导致无法履行已签订的购房合同的，属买方违约。

  　　按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

  
  

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