问买房需要60万首付，已经付了一半，请问剩余的贷款怎么算？

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• BiYor140602019.05.26 23:21:01

  　　你好，计算贷款还款金额需要知道你的约定利率、贷款金额、还款方式等情况，没有这些是无法计算的。

  　　贷款还款常用的方法有两种，等额本息和等息本额，前一个适合买来投资的，因为还的时间长每次还的少，后一个压力要大些，利息就差不多一万块一天有近两块的利息，具体要看你贷的银行。

  
  

• BiYor282472019.05.28 23:44:07

  　　你好，如果采用等额本金还款，每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率，这种还款方式的特点是每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

  　　如果采用等额本息还款方法，每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕，等额本息还款的意思是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

  
  

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