问我有个问题，婚前贷款买的房子，婚后还完贷款，算夫妻共同财产吗？

答全部回答共2条 我来回答

• BiYor141722019.05.26 23:22:52

  　　你好，婚前贷款,婚后继续还贷款，婚前部分不算共同财产，婚后还贷部分算。离婚时该套房产的归属先由你们双方协商处理，协商不成的，该套房产应该归你个人所有，但对于另一方还贷及增值部分，应该给对方一定的补偿。

  　　根据最高人民法院对于《中华人民共和国婚姻法》若干适用问题的解释中的相关规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

  
  

• BiYor281602019.05.28 23:42:40

  　　你好，正常来说，婚前贷款购买的房屋，只要房产证上没有夫妻另一方的名字则属于个人财产。如果是婚后还清贷款的房屋，婚后还贷部分算夫妻共同财产。

  　　如果一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。

  
  

显示更多答案