问请问个人申请房贷到期有没有限额？

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• BiYor145122019.05.26 23:28:33

  　　你好，按照相关规定，个人购房贷款没有明确的限额规定，不过各银行在实际操作中，会有对个人房贷做一定的限额，这个审核标准也是活动的，对不同的类型不同收入的人群，其贷款的限额有所不同。

  　　一般情况下，申请小高层、高层住宅贷款，贷款机构的限额都在200万以下，洋房、别墅、高根住宅个人的贷款限额在2000万以下。如果提供的抵押物足值，贷款申请人的收入良好，风险小，一般都是可以贷抵押物的70%的，没有限额的规定。

  
  

• BiYor278032019.05.28 23:36:43

  　　你好，有贷款额度限制的一般是二手房这类的特殊购房贷款。按照规定二手房贷款额度不超过所购房产抵押价值的70%，同时须满足监管部门及银行相关规定。如果监管部门进行了政策调整，按照银行及监管部门相关规定执行。

  　　二手房贷款一般会采用合同价和评估价相比较的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。

  　　如果使用抵押贷款，抵押价值按照押品的评估现值与成交价格孰低的原则确定。至于申请到的贷款的具体金额，借款人可以在通过柜台个贷部门办理申请的时候通过该柜台详细确认。

  
  

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