问农村建房可以办理抵押贷款吗？我家在重庆，想到我们这里的农商银行办建房贷款。能贷款的话能贷多少？

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• BiYor150162019.05.26 23:36:56

  　　你好，农村建房土地属于集体所有性质，一般没有房产证，所以不能用于抵押贷款。

  　　可以申请自建房贷款的住房仅限于仅限指定城区、政府所在地或者是省级政府认定的重点城镇。并且要求建房使用的土地以出让方式获得，借款人已全额缴清土地出让金，并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证，土地规划用途必须为住宅，且土地出让时间不超过2年才能申请抵押贷款。

  　　农村自建房办理抵押贷款要准备好以下资料：土地使用证、村委会证明、工程预算书，所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借款人夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借款人双方收入证明、借款人存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。

  　　在满足贷款要求的前提下，借款人可携带上述申请资料到借款机构申请抵押贷款。

  
  

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