问房贷30万5年月供是多少

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• BiYor153282019.05.26 23:42:08

  　　你好，这要看你采用的是等额本金还款法还是等额本息还款法。

  　　如果是等额本金还款法，那么贷款总额300000元，还款月数60月，首月还款利息为1187.5元，本金为4439.57元，之后每月递减利息，总支付利息36218.75元。

  　　如果是等额本息还款法，那么贷款总额300000元，还款月数60月，每月还款5627.07元，总支付利息37624.2元，本息合计337624.2元。希望我的回答可以帮助到你。

  
  

• BiYor271352019.05.28 23:25:35

  　　你好，这取决于你采用的是等额本金还款法还是等额本息还款法。

  　　等额本金还款法的计算公式是这样的，每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率( 贷款月利率=年利率/120);贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。这样带入你的数值计算得出你首月所还利息是1187.5元，首月所还本金是4439.57元，之后利息每月递减。

  　　等额本息还款法的计算公式是这样的，每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]，总还款额=每期还款额*还款月数。按照这样的计算方式得到的每月所还利息是5627.07元。

  
  

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