看了一些关于贷款买房的帖子,不知道贷款买房到底值不值得?
这个需要看你买房的城市,如果房子市值空间好,或者地段好,有一定的投资价值,买房还是挺合算的;如果房子涨幅很慢,比贷款的利率涨幅还要慢,那就还不如不买,银行利息比房子还贵就没什么买的必要性。
据中国社会调查事务所进行的一项调查根据调查,31. 6%的人有贷款购房的意向,而贷款项目首推住房公积金。经过住房的改革,扩大了住房贷款的规模,改进了住房贷款的担保形式,使住房公积金贷款与商业性贷款得以发展。从另一个方面说还是很合算的,去支付一个较低的购房的首付,延长余款的付款日期,其实就是用一笔小的资金控制一个大项目,如果房价迅速生长,就会使购房者有一笔额外的利润;如果通货膨胀的话,货币贬值,也会减少一些还款压力,虽然几率很小,万一赶上了就可以去买彩票啦,仅供参考。
如果按揭购房是以投资置业为目的的人士,当租金价位高于银行按揭还款额,通过以租养楼的方式也是一种很稳定的投资渠道。人们正在抛弃传统的消费方式,树立适当的借贷观。
所以贷款买房有利有弊,需要自己权衡。
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