我在办理个人住房贷款买房,房龄大概在20-25年左右,请问需支付几成首付,收入证明需要写是多少?
这种情况属于二手房贷款,贷款时一定要提供真实的收入证明,否则可能导致贷款被拒。至于首付比例,一般是30%。
申请二手房贷款需要满足以下条件:
1、贷款只能用于购买当地国有土地上建设的有产权证的住宅;
2、一般要求贷款购房的房龄不超过15年;
3、贷款人的贷款到期日不超过法定退休年龄(男60、女55);
4、在本市有稳定工作,并且能开出收入证明;做生意的要工商抵押、税务登记及近半年的缴税证明。
收入证明不要随便乱写,如实写就可以,二手房的首付比例在20%-40%之间。申请二手房贷款需要的资料如下:
1、二手房贷款担保申请审批表(2份);
2、借款人以及共同还款人的身份证、户口、婚姻状况证明(未婚要未婚抵押贷款、离婚要离婚证、离婚协议、未再婚证明)(2份);
3、二手房贷款借款人的工作收入证明(2份);
4、个人信用报告(复印1份);
5、原产权证(2份)更名后产权证复印件(3份);
6、首付款、更名票据(2份)、交易合同(2份)。
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