我最近有一个问题想要问一下,就是我丈夫名下有二套房产,这样的话还可以再贷款买房吗?
你好,已经有两套房。根据相关规定,是不允许办理贷款购买的。但是你可以按照以下的方法来解决这个问题:
1.向银行申请消费贷款,或者经营贷款。然后用申请下的贷款买房,但是这个金额一般不大,还款时间一般短,通过都是3-5年内还清。
2.找小贷公司,申请贷款。因为你申请过银行贷款,而且名下还有两套房子。所以申请额度一般会给的比较高。几十万是没问题的。
3.用其他的名义向银行贷款买房,比如以你爸妈或者兄弟姐妹的名义贷款。
你好,一般来说银行在放贷前,不仅要查询借款人的贷款记录,还将登录房管部门的房屋权属系统查询借款人家庭的住房数量。严格按“认房又认贷”原则界定二套房。而你已经有了两套,再买,属于三套买入,而按照规定,三套房买入,不允许办理贷款购买,只能一次性付清房款,契税是征收全额契税3%--4%,没有优惠。希望我的回答可以帮助到你。
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