你好,房贷利率已经下调,但是还款金额还没有变更 ,我想问下什么时候可以变呢?有人知道吗?
你好,银行利息进行调整,如果你是当年审批的贷款的话,那么你就按照贷款当月的新利率进行还款就可以了,但是如果你是前一年度的贷款,那么无论本年度利息变化了多少次,都需要到下一年度1月1日执行本年度最后一次利息调整的利率的。不过,这个具体的还是要看银行啦,不同的银行连房贷利率下调比例都不一样,更何况变更还款金额时间呢?所以啊,去银行问问吧,比较靠谱点。
银行房贷是浮动利率,一般满一年调整一次,以每一年度开始日的利率水平,在利率下调时,在2008年贷款利率9月份调了一次,10月份就调整了两次,11月27日又调了一次,12月又调整一次,但你要到满年度即2009年4月才享受到5.94%的新利率,不要以为你吃亏了,其实遇到利率上调时也是一样的,机会均等.在贷款时,也可以选择次年调整或次月调整. 你可以去查一下合同,看看当时调息的方式。你也可以在年初与银行签订新的还款计划。根据你的情况应该是满一年调整的方式.至于还款金额变更时间,一般都需要到下一年度1月1日执行。
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