我在银行申请了一笔购房贷款,现在有等额本金和等额本息两种选择,我想知道等额本金可以节省多少。
你好,等额本金还款法的计算公式是这样的,每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率( 贷款月利率=年利率/120);贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。这样带入你的数值计算得出你首月还款是7680.56元,之后每月递减21.06元。
等额本息还款法的计算公式是这样的,每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1],总还款额=每期还款额*还款月数。按照这样的计算方式得到的结果是6097.75元。两者最终相差利息5.44万元。
你好,如果是等额本金还款法,那么贷款总额700,000.00元,还款月数180月,首月还款7680.56元,每月递减21.06元,总支付利息34.31万元。如果是等额本息还款法,那么贷款总额700,000.00元,还款月数180月,每月还款6097.75元,总支付利息39.76万元,这样两者相减是相差相差5.44万。希望我的回答可以帮助到你。
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