问房贷计算器哪个准？个人商贷等额本息好还是等额本金好？

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• BiYor164582019.05.27 00:00:58

  　　你好，其实房贷计算器都是差不多的，都是准的。至于等额本息还款法和等额本金还款法哪个好，要看你打算不打算提前还款，如果同样年限肯定等额本金好，要比等额本息利息少，但等额本金申请对申请人收入和稳定性有一定要求，等额本金是递减的还款，前期压力较大，等额本息是每个月一样的还款。如果想提前还款基本没什么差别。希望我的回答可以帮助到你。

  
  

• BiYor261092019.05.28 23:08:29

  　　你好，房贷计算器一般都准。需要注意的是，等额本金是每月需要还的本金一样，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少。而等额本息是每月的还款数额一致。一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。一般需要选择适合自己的还款方式，首先压力是适合的(压力合适我的理解是每月还款数额少于家庭总收入的30%才是合适的，大于30%则压力过大，影响生活质量)，其次要考虑将来可能会提前还款。如果打算提前还款的，建议选择后一种即等额本金，这样可以少还利息更为划算。。希望我的回答是有用的。

  
  

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