我想要贷款买房子,首付已经付过了,但是购房贷款出了问题贷不下来,那违约金是怎么算的呢?
你好,违约金是购房合同的重要条款内容,通常后期如有争议会以合同约定为准,但有时买卖双方都没约定违约金。商品房买卖合同如果没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。希望我的回答可以帮助到你。
你好,一般情况下,开发商在与客户签定购房合同时,提前查看客户征信记录,如果因客户原因办不下来房贷,开发商是不会签合同的,但现在政策不断变化,如果是政府出台政策原因,那只能是解除合同,如果开发商原因,你可以让他们想办法。其实主要就是看合同有没约定时间,有没有约定贷款贷不下来怎么办,如果没有那么就是中介问题了,违约金就是定金了啊!希望我的回答对你而言是有用的。
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