问以别人名义的买房,首付贷款我自己还,他房产证拿到手了可以更我的名吗

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• BiYor164882019.05.27 00:01:29

  　　你好，原理上说你这种情况是可以改成你的名字的，但是这种行为属于买卖行为，必须要缴纳各种税费,也就是说相当于你买了二手房。总共你将为这套房产比别人多交一次税费。而且如果对方如果之前没有和你商量好，不愿意更改户名，那你可能就丧失更改房产证上名字的权利了。所以最好还是不要用别人的名义贷款买房。希望我的回答可以帮助到你。

  
  

• BiYor260782019.05.28 23:07:58

  　　你好，其实无论在何种情形下，买房人借用他人名义购房都存在极大风险，一旦被借名人不诚信，买房人的权利很难得到保障，甚至无法取得房屋的所有权。按照规定，买房人借用他人名义购房的必然结果是房屋所有权登记在被借名人名下，被借名人享有产权人的全部权利。如果买房人要求被借名人过户而被借名人拒绝过户，除非买房人有充分的证据证明购买该房屋的出资事实，否则买房人无法获得房屋所有权;如果买房人与被借名人的行为违反了法律、法规的强制性规定，买房人也不能获得房屋所有权，而只拥有返还出资请求权。希望我的回答是有用的。

  
  

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