想要在银行申请按揭贷款买房,但是不知道具体这个贷款额度是多少,想要问一下这个额度怎么计算。
你好,按揭购房的贷款额度主要和以下这四个方面有关:
1、房子的原值,有些专业说净值。这里面有评估值,有些人说高贷和0首付低首付就是这样来的。
2、房子的装修和付加值。
3、贷款人的信用值,如果信用不好那么贷款的额度是很低的甚至不能贷款。
4、贷款人的收入,正常要是月供的2倍左右。一般最低要有1.5倍。
你好,一般来说,银行贷款的额度与房子的年限,首次或二次房贷,工资水平等都有关系,一般10年以内的房子,首次最高可以贷到评估价的七成,二次可以贷到四成,贷款年限房龄和贷款年限不超过30年,贷款年限和贷款人年龄相加男不超65,女不超60。还款一半是不超过月收入的一半。希望我的回答对你而言是有用的。
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