东莞住房利率6.67,贷款350000万十年还清,银行告诉我每月大约还4000,请问是怎么算的?公式计算是什?
你好,东莞购房贷款每月还款金额的计算方式有两种:等额本息还款和等额本金还款,选择不同的还款方式,所产生的利息不同。
等额本息还款的每月还款金额计算公式如下:
〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
等额本金还款的每月还款金额计算公式如下:
每月还款金额 = (贷款本金 ÷ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
东莞购房贷款的每月按揭金额计算方式如下:
购房贷款月还款额=购房贷款金额/(1-1/(1+月利率)^总还款月数)/月利率
其中东莞住房贷款月利率=年利率/12=6.67%÷12= 0.5558333333%,所以房贷还款系数=(1-1÷(1+ 0.5558333333%)^120)÷ 0.5558333333%=87.40123902
月还款额=350000/87.4012902=4004.52元
你好,东莞购房贷款每月还款金额的计算方式有两种:等额本息还款和等额本金还款,选择不同的还款方式,所产生的利息不同。
等额本息还款的每月还款金额计算公式如下:
〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
等额本金还款的每月还款金额计算公式如下:
每月还款金额 = (贷款本金 ÷ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
显示更多答案
汇聚各大银行信用卡攻略,银行放水不再错过
对于首次办理公积金贷款的朋友来说,往往心中没有底。一些朋友担心自己的公积金贷款申请...
因为公积金贷款的利息要比商业贷款利息低不少,所以很多人都在考虑将自己的商贷转为公积...
对于办理了住房贷款的人来说,如果可以将商贷转为公积金贷款,那么是可以为自己省一笔利息...
现在,大家对公积金越来越重视。不少人在没有还完公积金贷款的情况下,还想继续申请贷款。...
在众多贷款人当中,绝大多数人可以做到按时足额还款,但也存在少部分人会逾期还款。对于出...
百万卡友在社区帮你解答哦