广州人在佛山贷款买房,可以去广州的银行申请住房贷款吗?如果可以的具体怎么操作?还有什么条件?
你好,佛山的房屋不能在广州的银行办理贷款,房贷是要用房子作为抵押的,所以必须和贷款银行在一个城市。
办理住房贷款需要满足以下条件:
1、借款人有当地常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买房屋的合同或协议。购买外销房屋的合同或协议须办理公证;
4、不享受购房补贴的以不低于所房屋全部价款的30%作为房屋的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
5、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
6、贷款人规定的其他条件。
不可以的,只能办理佛山银行的贷款,办理贷款需要满足以下条件:
1.办理贷款要求借款人年满18周岁,同时具有完全民事行为能力;
2.办理贷款还要求借款人有当地常住户口或有效居住身份;
3.借款人必须信用记录良好,有偿还贷款本息的能力;
4.办理贷款有明确的消费意向或已签署了相关消费合同;
5.能提供贷款人认可的担保;
6.贷款行需要的其他贷款条件。
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