我已经在佛山有一套房,但是这套房没贷款,再贷款买第二套房的话首付最低要几成?了解的朋友来说一下吧。
如果是申请公积金贷款,首套房首付比例最低为20%;但是你已经有一套房,这样的话使用公积金贷款购二套房,首付比例最低也要30%。
如果借款人已经有一套房,或者有一次住房贷款申请记录,再次申请商业贷款购买二套房的话,最低首付款比例最低为40%。
如果借款人已经有一套房,或者有一次住房贷款申请记录,再次申请房贷在北京、上海等一线城市,首付是7成,其他城市则是6成。
你这种情况应该属于二套房贷款,首付会比较高。
1.首套房贷款首付规定:首套房如果申请贷款并且首套房面积在90平方以上,住房贷款的首付款比例最低为住房价格的30%;
2.二套住房贷款首付规定:对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;
3,三套及以上住房贷款首付规定:对贷款购买第三套及以上住房的,各行部盈根据借款申请人的风险状况,大幅度提高首付款比例和利率水平。
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