你好,我 在上海已经全款买了一套房,现准备贷款再买套,请问贷款是以首套房的利息算还是第二套房的利息算?
您好,您的问题有二个方面,一个是是否限购,一个是否贷款享有优惠。
1、如果您夫妻是外地户口的话,就限购了,不能买
2、如果是上海户口,单身只能套,已婚可以买第二套
3、如果可以买房的话,商业贷款首付6成,贷款4成,利率上浮10%
4、纯公积金贷款算首套房,可以贷60万公积金,如果有补充公积金,可以贷80万
希望我的回答对您有所帮助。
你好,请问你的问题是“在上海已经全款买了一套房,现准备贷款再买套,请问贷款是以首套房的利息算还是第二套房的利息算?”,是吗?对于你的问题,我想说的是如果你以个人名义买的话,就是首套的,但你要是以家庭名义买,且家里有人贷过款(若没有贷过款就是首套),那就是二次贷款了。如果还有不懂的,可以咨询银行专业人员。
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