我在阜阳,想通过农业银行贷款买房,请问农业银行申请住房贷款的利率是多少?多久能批下来?
你好,按阜阳农业银行住房贷款利率规定,5年以上商业贷款年利率为6.15%,5年以上公积金贷款利率4.25%。
一般来说,在农业银行申请商业住房贷款需要三个月左右的时间才能下款,而公积金贷款由于申请人太多,需要排除,一般不止三个月,有些达到半年甚至一年以上。
一般情况下,农业银行申请住房商业贷款需要40-50个工作日放款,具体流程如下:
银行实地对房屋进行评估:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;
银行对借款人的房屋产权进行验证;
产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;
与借款人签署贷款购房合同,借款人按照银行要求交费;
办理房屋过户和抵押手续,银行放款。
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