在银行贷款购买期房的过程中交了480元抵押办证费,是有一个代理公司收的,这是什么费用?合理吗
你好,住房抵押贷款需在房管局交易中心登记,并经公证处公证,这个过程中收费是合理的。
在房屋抵押登记过程中,借款人需要贷款合同、房产证、个人身份证明等材料到房管局办理房屋抵押登记,对房屋的建成将在这段时间,发行的抵押贷款,房地产抵押贷款真正完整的,房屋产权属于抵押贷款机构。
至于每个地区收取抵押登记费是不一样的,一般是每个80-100元,如果是用于期房按揭抵押登记,对不同的抵押登记费,具体向当地房管局为准。
此外,在付清房地产抵押后,千万别忘了向房管局注销抵押登记,只有注销抵押登记后,房子才属于业主,取消一般是不收费的。
你好,住房按揭贷款贷款过程中会收取一定费用,这是符合规定的。银行按揭贷款的具体程序:
1、需要在银行的营业机构开立活期账户;
2、请按要求填写贷款申请表,并按照银行的指示提交申请表和所需资料;
3、由银行经营者或指定的律师来家访,调查所提供信息的真实性、合法性和完整性;
4、经银行批准,通知审批结果,签订借款合同;
5、根据保险情况,办理抵押登记、公证等手续;
6、银行直接将贷款转入承包账户;
7、按照贷款合同的规定支付本金和利息。
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