我要买临沂南坊金润社区的房子,怎么办理贷款呀?申请贷款买房子一般都要求什么条件啊?
你好,如果有公积金的话可以申请公积金贷款,这样利率比较低,公积金贷款的条件如下:
1.贷款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少到达新购建(大修)住宅开销的30%;
2.贷款人有安稳的经济收入和归还本息的能力;
3.贷款人愿意办理住宅抵押登记;
4.提供当地住宅资金处理中心及所属分中心许可的担保方法;
5.一起提交银行要求的相关文件,如购房合同或房子预售合同、房子产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
你好,用你要买的房子作抵押就可以在银行申请住房按揭贷款,临沂办理住房贷款要求如下:
1、借款人有乡镇常住户口或合法居留身份;
2、借款人有稳定的工作和经济收入,征信状况良好,有归还贷款本息的能力;
3、借款人可以提供购买住宅的合同或协议。购买外销住宅的合同或协议须处理公证;
4、不享用购房补助的以不低于所住宅悉数价款的30%作为住宅的首期付款;享用购房补助的以个人承当部分的30%作为购房的首期付款;
5、有银行认可的财物作为抵押或质押,或有满足代偿能力的单位或个人作为保证人;
6、贷款银行要求的其他条件。
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