在青岛贷款买房可以办理落户吗?青岛有规定买多少平以上的住房才能落户吗?了解的朋友讲一下吧
你好,想在青岛落户,要求在青岛买100平方米以上的一手新房,必须在办下房产证并且还清贷款以后才能落户。
另外目前青岛已经实行外地人口住房限购令,外地人凭借一年以上的社保缴费记录或者纳税证明才能贷款买房。
在青岛申请个人住房借款,必须满足以下条件:
1、具有青岛市常住户口或合法的居留身份;
2、具有稳定的工作收入等其他经济来源,有归还借款本息的能力;
3、借款人可以提供交易双方签字的购房合同或协议。购买外销住宅的合同或协议须处理公证;
4、不享用购房补助的以不低于所住宅悉数价款的30%作为住宅的首期付款;享用购房补助的以个人承当部分的30%作为购房的首期付款;
5、提供银行认可的抵押或质押,或有满足代偿才能的单位或个人作为保证人;
6、住房贷款机构要求的其他条件。
如果在青岛缴存公积金,还可以申请公积金贷款买房:
1.借款人公积金缴存月达到所购房屋总价的30%以上;
2.申请公积金贷款需要有足够的经济收入和偿还本息的能力;
3.申请公积金贷款需要以所购房产作为公积金贷款的抵押物;
4.提交当地住所资金申请中心及所属分中心情愿的担保办法;
5.一起提交银行要求的相关文件,如购房合同或房子预售合同、房子产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
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