问原来在泉州贷款买过一套房子,贷款已还清,现在在厦门贷款买房的话首套房吗?

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• BiYor182152019.05.27 00:30:15

  　　你好，这种情况一般是属于二套房的，除非住房面积不足。如果已使用银行借款购买首套自住宅的家庭，在其家庭人均住宅面积低于当地平均水平的情况下，再次向商业银行请求住宅借款的，可对比首套自住宅借款方针履行，但借款人应当提交当地房地产管理部门依据房子登记信息系统出具的家庭住宅总面积查询结果。

  　　申请泉州住房贷款的条件如下：

  　　1、提供借款人的有效身份证、户口薄、户籍管理部门提交的户籍证明或暂住证等有效身份证件。

  　　2、借款人需要具备足够还款的稳定经济收入，可以提交相应的收入和资产证明。

  　　3、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记载。

  　　4、与卖方签定有效的购房合同或购房协议。

  　　5、支付了规则份额的首付款(一般是不低于所购房子总价的30%)或在借款银行存入了不低于首付款的存款。

  　　6、借款人年纪在18-65周岁，不同年纪所借款年限的约束有所不同。

  　　7、借款银行要求满足的其他条件。

  
  

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