在重庆贷款买的房子,首套房贷了50万,可以分25年还完吗?每月大概还多少?
看你选择哪种还款方式,如果是按月还贷款有2种还款方式:一种是等额本息、另一种是等额本金还款,一般等额本息的利息会少点,两种计算方式分别为:
等额本息计算公式:
〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
等额本金计算公式:
每月还款金额 = (贷款本金 ÷ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
(其中^符号表示乘方)
你可以去贷款银行的官网找到贷款计算器算一下,目前国内大部分银行贷款利率都是浮动的,各个商业银行执行的贷款利率,可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动,所以各家银行每个档期具体贷款利率不完全一样。
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