乌鲁木齐贷款买单身公寓,请问贷款的首付、月供分别怎么计算?申请住房贷款需要满足哪些条件?
你好,乌鲁木齐贷款买首套房,如果住房面积在90平米以下,首付最低为20%;90平米以上的则至少为30%。月供则是有每月本金和利息组成,你可以将你的贷款金额乘以利率再乘以贷款时间,计算出总利息,将总利息与贷款金额平均分到各个月,就是你的月供金额。
乌鲁木齐住房贷款申请人必须具有的条件:
1、具有乡镇常住户口或合法居留身份;
2、具有安稳的工作和经济收入,信誉良好,有归还借款本息的能力;
3、具有购买住宅的合同或协议。购买外销住宅的合同或协议须进行公证;
4、不享用购房补助的以不低于所住宅悉数价款的30%作为住宅的首期付款;享用购房补助的以个人承当部分的30%作为购房的首期付款;
5、有银行认可的财物作为抵押或质押,或有满足代偿能力的单位或个人作为保证人;
6、借款机构要求满足的其他条件。
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