已经贷款买一套房了,房贷还没还完,现在想再买一套,请问贷款的话利率是多少?
购房者按揭贷款购买商品房,如果贷款未结清,将执行二套房政策,最低首付比例调整为不低于40%,个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年(含5年)下调为超过2年(含2年)。
商业贷款:2017年9月首套房平均利率为5.22%,相当于基准利率1.06倍,环比上升了2.01%。二套房平均贷款利率为5.60%,去年同期数据是5.39%。
一般会有所上浮,一套贷款未结清继续申请第二套房贷的,首付四成,利率一般上浮10%。如果你是用公积金贷款的话,一套房贷没还清,是不能用公积金继续贷款买房子的,需要先把第一套房的贷款还完才可以申请。
公积金贷款:五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
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