购买枣庄房屋,贷款详解如下:
一、符合贷款的条件:需要满足年龄在18到60岁的自然人,有稳定的职业、稳定的收入,按期偿还贷款本息的能力等。
二、准备好贷款的资料:
1.申请人与配偶的身份证、户口本及复印件;
2.购房协议书正本;
3.自住房预付款收据的原件及复印件;
4.申请人家庭收入证明及其他资产证明等,包括有工资单、所得税纳税单、单位开具的收入证明等。
三、流程:
1.申请:申请人持相应要件申请贷款,借款人填写贷款申请审批表;
2.初审:受理人员按照贷款政策对材料进行初审,录入表中信息,在复核合格之后,系统输出合同文本及贷款借据;
3.签字:申请人及共同申请人在贷款文本及协议的指定位置签字;
4.保险:借款申请人到保险公司窗口办理保险手续;
5.放款:待手续经公示完毕后,银行将贷款划入银行卡。
目前购买枣庄自住商品房的话是可以贷款的,但是需要满足如下的几个条件才可以。
1、借款人当地户口或者有效的居住证明。
2、借款人(及配偶)有合法稳定的收入来源,具有还款能力。
3、借款人有能力支付不低于房屋总价值30%的首付款。
4、每月还款额在原则上不高于月收入的50%。
此外,在向银行申请房贷时,银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者,将有遭到银行拒贷的风险。因此,在申请房贷的时候除了要有资金保障之外,还应该要有信誉保障才可以。
在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后,就可以向银行申请贷款了。
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