征信记录中有逾期记录会不会影响房屋贷款?我之前有一次信用卡逾期,对于申请住房贷款有多大影响?
你好,征信中有逾期记录对于住房贷款的申请是有影响的。一般申请住房贷款要求借款人没有当前逾期,近半年内不能有两次逾期,两年内不能连续3次,累计6次未按时还款。
你好,如果不是恶意逾期并且及时还上欠款的话,对于申请住房贷款的影响不是很大。但是恶意逾期的话很难申请到贷款。以下几种情况都是非恶意逾期行为:
1、代理业务的第三方没有按时还款而造成的贷款逾期。常见的是汽车经销商代办汽车消费贷款业务,如果还款逾期的话就算做恶意逾期。
2、申请住房贷款之后取消购房,开发商退还了个人首付款,但没有及时办理贷款结清造成的逾期。
3、个人将按揭房出售,但是没办理转按揭,购房者未按时还款造成的逾期仍记录在自己名下的。
4、单位未及时缴存公积金,造成个人公积金贷款未及时还款的。
如果银行出具非恶意逾期证明,上述四种情况还可以申请贷款,如银行不同意出具非恶意逾期证明,可以向法院起诉造成不良信用的当事人。司法部门裁定属非本人责任的,可以要求相关金融部门修改信用信息。
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