买了一套房子,现在还款不知道选择哪个方式,请问可以解答一下吗?
你好,想要知道哪种贷款方式好,就要了解两种的还款方式。
等额本金:每月你还款的本金是一样的,但是本金逐年减少,你的利息也是在下降的。这种方式可以减少贷款人的还款方式,但是前期的还款是很痛苦的
等额本息:每月的还款数额一致,一部分拿去还利息,一部分拿去还本金。至俄中按时随着本金的减小,利息也逐渐减少。但是还款的利息比等额本金方式多些。
综上对购房者来说选择等额本金其实更加合算一些。购房者都希望迅速还完贷款,避免房子对现金流的依赖。那么在贷款时间较短的情况下,迅速还完贷款,选择等额本金就更好一些。一方面可以节省一部分利息,一方面可以迅速减少剩余的本金
你好,等额本息与等额本金两种还贷款方式的主要区别如下,这样可以更好的方便你选择哪种方式还款
等额本息法的特点是:所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,所以不会打乱家庭的收入计划。适合年纪不是很大的人群
等额本金法的特点是:第一个月的还款额最多 ,之后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但是这种还款方式在还款前期较为痛苦,适合年纪较大的人群
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