想贷款买一套的房子,但是有许多的贷款方式,请问该怎么选择呢?
你好,贷款买房的方式的确是有很多,所以如何选择贷款方式就就变得是十分重要,下面为你列举一些贷款买房的方式,根据下面的解答,希望你可以找到合适的贷款方式。
第一种:住房公积金贷款
选择了公积金贷款的方式贷款买房的话,每月的还贷压力比较小,支付的利息也很少,但是拿到贷款的时间相对其他的贷款方式要长一些,所以这种方式不适合着急贷款买房的人。
第二种:商业贷款
选择了商业贷款的方式贷款买房的话,虽然这种方式的贷款利率比较高,但是申请贷款的条件和流程比较简单。但是各个银行优惠政策不同,对贷款银行也要“货比三家”,择优选之。
第三种:组合贷款
选择这种贷款方式的话,申请人可以获得的贷款额度较大,但是受到公积金贷款和商业贷款双方条件的限制,办理起来会复杂些,放款速度自然也会慢一些。
你好,贷款买房的条件如下:
(1)有合法的身份证和户口本;
(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力;
(3)有合法的购房合同证明;
(4)有能力支付住房的首付款;
(5)可以提供合法有效的担保;
(6)贷款行规定的其他条件。
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