办理首套房贷款需要的手续有哪些?有哪些需要注意的问题?
申请一手楼贷款时,首先与开发商确认,是否与欲贷款银行有合作关系,若有,可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。如果没有,则需要联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料:1.身份证明资料:身份证、军官证等;2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的,提供监管资金入账证明即可);4.还款能力证明资料。若这笔贷款还需要提供其它资料,经办行也会及时通知您,在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
首次购房需注意:
一、一定要买手续齐全的房子,也就是五证齐全的房子;
二、购买诚信度高的开放商所开发的楼盘,所购房屋能及时备案;
三、要确定买房目标:买房前应该有一个整体的规划,理性和有规划的消费,根据自己的收入支出等经济情况开确定,并选择适合楼盘;
四、筛选买房范围:根据自身的实际情况,选择适合自己的楼,该买面积多大的,交通如何等这些都需要先做好考虑。
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