买房时是一次性付清比较好还是购买公积金买房比较合适?有什么依据吗?
如果你本人或者家里人有会理财的,还是建议用公积金贷款买房。首先,用公积金贷款相当于公司为你出一部分资金买房,而全款意味着住房完全由自己负责。其次,省下来的钱合理地进行理财,每月的收入肯定要大于贷款的利息,就收入上说是增加的。公积金贷款每月所需也不会太大,一般家庭完全可承受,还可留有一部分资金保障。
根据公积金的具体缴纳状况,如果缴存公积金的时间比较久,可以贷到首付后房屋需要其他类别支付的款项的话,再考虑是公积金贷款划算或者全款划算。因公积金贷款的利息较低,对于不能一次性进行全款的话,使用公积金贷款还是比较便宜的,即使存在一定的利息,相对承受的还款压力还是较小的,而且还能进行公积金抵扣来偿还公积金贷款。
如果条件允许的话,个人还是建议全款购买。首先省去了一趟趟往银行奔波的的麻烦,其次不必有任何心理负担,不用为每月的房贷发愁,以及一次还清不用支付额外的利息。
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