房贷选择商贷好还是组合贷款比较好?有没有办过相关贷款的,请介绍一下,谢谢。
首先你要分清楚商贷与组合贷款的优缺点。对于商业贷款而言其应用广泛、流程快。从批贷的时间来看,借款人手续齐全的情况下,使用商业贷款在5-7天银行即可批贷,买卖双方在过户后,做完抵押登记可很快完成贷款。但贷款利息高、买房成本大。对于组合贷款来说,为购房人节省买房利息是他最大的优势,但是办理的流程太过复杂。可根据自身收入情况选择。
从优惠角度来说还是办理组合贷款比较划算。但是办理组合贷款:
1、办理的银行必须由公积金管理中心指定,在选择问题是存在一定程度的制约。
2、办理时间较长。审核流程要走两方面审核,速度太导致很多人放弃。
3、费用高。由于组合贷款需要分开两种贷款的服务费,所以与纯商业贷款相比,借款人在办理组合贷时可能会增加费用支出。
其实每一种贷款都有优点也有缺点,选择商业贷款还是组合贷款买房,最好根据自身的收入条件再制定相应的策略以减少房贷的首付和利息,才能节省买房的成本。
显示更多答案
汇聚各大银行信用卡攻略,银行放水不再错过
对于首次办理公积金贷款的朋友来说,往往心中没有底。一些朋友担心自己的公积金贷款申请...
因为公积金贷款的利息要比商业贷款利息低不少,所以很多人都在考虑将自己的商贷转为公积...
对于办理了住房贷款的人来说,如果可以将商贷转为公积金贷款,那么是可以为自己省一笔利息...
现在,大家对公积金越来越重视。不少人在没有还完公积金贷款的情况下,还想继续申请贷款。...
在众多贷款人当中,绝大多数人可以做到按时足额还款,但也存在少部分人会逾期还款。对于出...
百万卡友在社区帮你解答哦