想要贷款买门市房,有什么需要注意的吗?如何贷款呢?
买门房市需要注意以下几方面:
1.位置,位置一定要好现在贵点以后升值潜力大,一般要是出租的话底墒20年租金要能够抵上你的购房款。
2.买门市房最好选择之际从开发商手里购买,重点选择实力较强的大开发商,当然,还要注重开发商的信誉,防止开发商跑路。
3.是否是二手房;房屋本身是否合法;房屋是否归卖方依法所有;房屋是否存在纠纷等不适宜买卖、过户的情况;是否存在一房多卖等行为;房屋本身是否存在问题以及后期可能存在的纠纷。
买门房市贷款流程:
1、借款人需要填写《借款申请书》并提供必须的资料;
2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查,在三周内正式答复申请人;
3、贷款行同意贷款的,借贷双方签订借款合同,并视贷款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同、保证合同;
4、根据国家和当地的法律法规,以及建设银行的规定,办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续;贷款行按照合同约定发放贷款。
5、个人门市房贷款借款期在一年内(含一年)的,采用利随本清的还款方式;借款期限一年以上的,可采用按月还款方式,具体可选择“月等额还款法”或“月等额本金还款法”偿还贷款本息。
6、借款人可提前归还部分或全部的贷款,提前归还部分贷款的,剩余贷款可按“月还款额不变,缩短贷款期限”或“贷款期限不变,月还款额减少”的方式还款,贷款利率按原合同期限利率执行。
显示更多答案
汇聚各大银行信用卡攻略,银行放水不再错过
对于首次办理公积金贷款的朋友来说,往往心中没有底。一些朋友担心自己的公积金贷款申请...
因为公积金贷款的利息要比商业贷款利息低不少,所以很多人都在考虑将自己的商贷转为公积...
对于办理了住房贷款的人来说,如果可以将商贷转为公积金贷款,那么是可以为自己省一笔利息...
现在,大家对公积金越来越重视。不少人在没有还完公积金贷款的情况下,还想继续申请贷款。...
在众多贷款人当中,绝大多数人可以做到按时足额还款,但也存在少部分人会逾期还款。对于出...
百万卡友在社区帮你解答哦