买房办理贷款有什么要求,具体流程是什么?需要符合哪些条件?
办理购房贷款是分两种情况的,买新房和二手房是不一样的。买新房需要身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)
条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。
买二手房需要身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)
条件和新房条件一样只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,=还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。
向银行提出贷款申请,提交身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)原件及复印件以及结婚证件等相关材料,了解贷款额度与期限,贷款银行对其进行审查,审查通过银行通知可以签订合同,最后等待银行放款。
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