首套房最大贷款限额是多少,公积金贷款和商业贷款的最大限额是否一样?
您好,不管您是采用哪种方式进行房屋的购买,公积金贷款或者是商业贷款,对于首套房的首付,贷款的额度都是房屋成交价的30%。
您好,对于公积金贷款,如果是通过个人名义贷款的话,最大的贷款限额是30万,如果通过家庭的名义贷款,最大贷款限额是60万。换句话说,假如房子是100万, 首付是30万,贷款最大额为70万,如果以个人为单位,可以贷款30万的公积金加上40万的商业贷款,以家庭为单位,可以贷款60万的公积金外加10万的商业贷款。目前可以允许组合贷款的只有建设银行,但是建设银行首套利率上浮10%,其他银行只能走商业贷款。具体贷款的最大额度还是要根据您所购买的房屋而最终决定,也要根据不同银行的相关政策而做下最终的定论。希望这个答案对您的买房提供很大的帮助。
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